eobra

Módulos

Uma plataforma completa para gestão e obra

Explore cada área funcional, entenda como os módulos se conectam e identifique as capacidades adequadas à sua operação.

A disponibilidade varia conforme plano, permissões, configuração, credenciais, integrações e serviços de backend do ambiente.

Navegue pelo catálogo

Use o índice para ir diretamente ao domínio que deseja conhecer.

Capacidades que atravessam toda a plataforma

Recursos compartilhados ampliam os módulos e criam experiências específicas para cada usuário e público.

Um dashboard para cada forma de trabalhar

Cada usuário organiza indicadores e atalhos em múltiplas áreas de trabalho, combinando blocos dos módulos que fazem parte da sua rotina.

  • Áreas de trabalho nomeáveis e templates prontos
  • Blocos movidos, redimensionados e configurados pelo usuário
  • Indicadores de diferentes módulos na mesma visão
  • Composição controlada por permissões

Assistente IA

Interaja em linguagem natural para localizar cadastros, usar o contexto da tela e conduzir ações guiadas.

  • Sua gestão agora conversa com você. Consulte informações, encontre registros e execute tarefas usando linguagem natural.
  • Peça. Encontre. Resolva. Localize pessoas, parcelas, cheques, boletos e registros em segundos.
  • Do texto à ação. Cadastre informações digitando ou envie uma imagem. A IA entende e ajuda a transformar informação em ação.
  • Pergunte ao eobra. Ele encontra. Últimos registros, inadimplentes, boletos vencidos, parcelas e muito mais, sem precisar navegar por vários menus.
  • Menos cliques. Mais produtividade. Use o Assistente IA para agilizar consultas, cadastros e tarefas do dia a dia.
  • Toda a informação da sua operação, ao alcance de uma conversa. Consulte dados, encontre registros e agilize processos diretamente pelo Assistente IA.
Financeiro

Contas a pagar e receber, pagamentos, cobrança e movimentação bancária.

Centralize compromissos, recebimentos, baixas, correções de parcelas, contas, cheques e controles patrimoniais com consultas e ações integradas.

Compromissos e movimentações

Rotinas de entrada, saída e liquidação financeira.

  • Títulos e parcelas a pagar e receber
  • Lançamentos recorrentes
  • Pagamentos parciais e recebimentos
  • Pagamento único distribuído entre várias parcelas
  • Pagamento prévio com confirmação futura
  • Cobranças, boletos e acompanhamento da inadimplência

Correção de parcelas

Atualização por regras compostas e rastreáveis.

  • Um ou mais indicadores na mesma regra de correção
  • Indicadores diferentes conforme o período vigente
  • CUB durante a obra e INCC após a entrega, por exemplo
  • Histórico e memória dos cálculos aplicados

Contas e conciliação

Visibilidade sobre saldos e transações bancárias.

  • Caixas e contas bancárias
  • Captura ou importação de extratos
  • Conciliação com lançamentos, parcelas e cheques
  • Transferências e bloqueios por período

Crédito, patrimônio e análise

Recursos para acompanhar ativos e decisões financeiras.

  • Recuperação de crédito
  • Cheques emitidos e recebidos
  • Imobilizados, crédito e aportes
  • Fluxo de caixa, DRE e indicadores

Integrações do módulo

  • Bancos e provedores homologados
  • Indicadores financeiros e séries por competência
  • Documentos fiscais e centros de custo
  • E-mail e WhatsApp para cobrança

Para quem é

Equipes financeiras, tesouraria, controladoria e gestão.

Pessoas

Cadastros completos de pessoas físicas e jurídicas.

Reúna identificação, contatos, endereços, contas, chaves Pix, anexos, status e grupos em um único perfil.

Identificação e relacionamento

Base única para pessoas físicas e jurídicas.

  • Documentos e identificação
  • Status, grupos e vínculos
  • Importação e ativação

Contato e localização

Informações usadas por toda a operação.

  • Telefones, e-mails e redes sociais
  • Endereços
  • Anexos e observações

Dados financeiros

Referências necessárias aos fluxos financeiros.

  • Contas bancárias
  • Chaves Pix
  • Saldos de crédito ou débito

Integrações do módulo

  • Financeiro e fiscal
  • Comunicação

Para quem é

Equipes cadastrais, administrativas e financeiras.

Fiscal

Documentos fiscais recebidos, revisados e conectados à operação, com emissão de nota.

Organize documentos de entrada e saída, impostos e vínculos financeiros, com emissão de notas no modelo NFe-abi, adequada à reforma tributária, e captura automática quando o serviço está configurado.

Documentos fiscais

Operação de entradas e saídas fiscais.

  • Cadastro e consulta
  • Participantes, valores e impostos
  • Importação assistida por PDF ou XML

Emissão de notas fiscais

Notas de saída no modelo NFe-abi, adequadas à reforma tributária.

  • Modelo NFe-abi
  • Tributos da reforma tributária
  • Emissão e consulta das notas
Em desenvolvimento

Acesso aos créditos tributários

Consulta dos créditos gerados na operação fiscal.

  • Consulta dos créditos
  • Créditos da reforma tributária

Captura de notas

Recepção automática por capturador configurado.

  • Notas pendentes, aceitas e recusadas
  • Revisão individual ou em lote
  • XML, chave e dados do emissor

Contabilidade e análise

Informação fiscal para acompanhamento.

  • Créditos fiscais
  • Exportação contábil
  • Itens faturados
  • Faturamento por categoria

Integrações do módulo

  • Capturadores, certificados e emissores
  • Financeiro e estoque
  • Contabilidade

Para quem é

Equipes fiscais, contábeis, financeiras e administrativas.

Projetos

Empreendimentos, unidades e documentos organizados por projeto.

Cadastre empreendimentos, documentos, unidades e agrupamentos que dão contexto aos demais módulos.

Estrutura do empreendimento

Base cadastral e comercial de cada projeto.

  • Cadastro e configurações
  • Agrupamentos, tipologias e unidades
  • Quadro de áreas e comercial

Informação e comunicação

Conteúdo relacionado ao empreendimento.

  • Documentos e materiais digitais
Em desenvolvimento

Comunicação com o cliente

Acompanhamento do empreendimento e acesso por QR Code.

  • Acompanhamento do cliente
  • QR Codes
Em desenvolvimento

Controle de projetos

Coordenação técnica e qualidade da informação.

  • Revisões e versões
  • Apontamentos
  • Quantitativos com IA
  • Compatibilização

Integrações do módulo

  • Comercial e unidades
  • Engenharia
  • Portal do Cliente

Para quem é

Gestores de empreendimentos, coordenação de projetos e engenharia.

Comercial

Negociação, reservas, unidades e condições comerciais.

Conduza negociações e reservas, com unidades, tabelas de preços e condições comerciais conectadas aos cadastros e projetos.

Negociação

Estrutura comercial para conduzir a venda.

  • Negociações
  • Reservas
  • Condições e modelos de pagamento
Em desenvolvimento

Propostas

Formalização comercial da negociação.

  • Propostas comerciais
Em desenvolvimento

Relacionamento e oportunidades

Organização das etapas anteriores à negociação.

  • Leads e oportunidades
  • Agenda de visitas
  • Participantes e responsáveis

Estoque e preços

Contexto dos produtos comercializados.

  • Estoque de unidades
  • Tabelas de preços
  • Proprietários e fluxo de vendas

Integrações do módulo

  • Pessoas e contatos
  • Projetos, unidades e tipologias
  • Financeiro

Para quem é

Equipes comerciais, incorporadoras, gestores e corretores.

Em desenvolvimento

Esses módulos já fazem parte da plataforma e estão em evolução. O detalhamento abaixo descreve o escopo previsto, ainda sujeito a disponibilidade.

TarefasEm desenvolvimento

Atividades e pendências organizadas em um ponto comum.

Reúna atividades operacionais para que equipes acompanhem responsáveis, prazos e prioridades relacionadas ao trabalho diário.

Gestão de atividades

Uma visão compartilhada do trabalho a realizar.

  • Criação e consulta de tarefas
  • Responsáveis e prazos
  • Prioridades e situações

Acompanhamento

Organização das pendências por contexto.

  • Filtros e pesquisa
  • Atualização de andamento
  • Vínculos com áreas da operação

Integrações do módulo

  • Usuários e permissões
  • Cadastros e módulos relacionados

Para quem é

Equipes administrativas e operacionais.

SuprimentosEm desenvolvimento

Catálogo, solicitações, cotações, estoque e contratos de serviço.

Conecte materiais, serviços, etapas de compra, posição de estoque e contratos em fluxos operacionais.

Compras

Da necessidade à contratação do fornecedor.

  • Solicitações e aprovações
  • Cotações e comparação
  • Pedidos de compra

Materiais e estoque

Controle dos itens usados pela operação.

  • Produtos, serviços e composição
  • Movimentações
  • Posição, custos e cobertura
  • Ferramentas e EPI

Serviços contratados

Acompanhamento de contratos operacionais.

  • Contratos e fornecedores
  • Itens, retenções e saldos
  • Medições e aditivos existentes

Integrações do módulo

  • Pessoas e fornecedores
  • Projetos, obras e centros de custo
  • Financeiro e fiscal

Para quem é

Compras, almoxarifado, engenharia e gestão de contratos.

EngenhariaEm desenvolvimento

Planejamento, execução e qualidade acompanhados em contexto.

Conecte orçamento, cronograma, medições e registros de campo para acompanhar o avanço físico e financeiro da obra.

Planejamento e orçamento

Estrutura que orienta a execução.

  • Orçamentos
  • Incorporações
  • Macrofluxos
  • Cronogramas

Gerenciamento da obra

Registros do avanço e dos recursos.

  • Diário de obra
  • Medições
  • Locações
  • Mão de obra e equipamentos

Vistorias de entrega

Aceite técnico da unidade antes da entrega.

  • Agendamento, participantes e ambientes
  • Checklist, avaliações e evidências
  • Revisão, assinaturas e relatório
  • Revistoria de itens não conformes

RIS — Inspeção de serviços

Qualidade dos serviços executados e seus fornecedores.

  • Modelos, amostragem e critérios de aceite
  • Checklist, evidências e não conformidades
  • Correções, tarefas e Portal do Fornecedor
  • Assinaturas, relatório e reinspeções

Documentação e relatórios

Controle técnico e visão gerencial da obra.

  • Documentações técnicas
  • Físico-financeiro
  • Curva S e outros relatórios

Integrações do módulo

  • Projetos e suprimentos
  • Contratos e financeiro
  • Unidades, pessoas e Portal do Cliente
  • Tarefas, Dashboard e Portal do Fornecedor

Para quem é

Engenheiros, gestores de obra, planejamento e diretoria.

Pós-obraEm desenvolvimento

Atendimento, garantias e manutenção depois da entrega.

Organize a comunicação com clientes e o tratamento de assistências, ordens de serviço e rotinas preventivas.

Atendimento pós-entrega

Fluxos para ocorrências e garantias.

  • Assistências técnicas
  • Ordens de serviço
  • Histórico e situações

Orientação e prevenção

Informação para conservar o empreendimento.

  • Manuais do proprietário
  • Manutenções preventivas
  • Planos e prazos

Integrações do módulo

  • Portal do Cliente
  • Projetos e unidades
  • Equipes e fornecedores

Para quem é

Pós-venda, assistência técnica, gestores e clientes.

Recursos HumanosEm desenvolvimento

Pessoas, documentos e jornadas de RH reunidos por colaborador.

Centralize informações de funcionários, treinamentos, documentos e rotinas de pessoas relacionadas à operação.

Cadastro e documentos

Base de informações dos colaboradores.

  • Funcionários
  • Documentos
  • Geração de documentos

Desenvolvimento e saúde

Capacitação e conformidade.

  • Cursos e treinamentos
  • Certificados
  • Saúde ocupacional

Rotinas de RH

Acompanhamento da jornada administrativa.

  • Folhas de pagamento
  • Férias
  • Benefícios
  • Reembolsos

Integrações do módulo

  • Pessoas e documentos
  • Financeiro
  • Dashboard

Para quem é

Recursos Humanos, departamento pessoal e gestores.

Painel do ClienteEm desenvolvimento

Jornada do cliente para acompanhar a unidade e resolver demandas.

Leve ao cliente uma visão dedicada da unidade, dos documentos e das solicitações, sem abrir a operação interna.

Acompanhamento da unidade

O que o cliente consulta sobre o seu imóvel.

  • Progresso da obra
  • Documentos da unidade

Contrato e atendimento

Informações e demandas do cliente.

  • Parcelas, boletos e informações contratuais
  • Manutenções e assistências

Integrações do módulo

  • Projetos e unidades
  • Financeiro
  • Pós-obra

Para quem é

Clientes e equipes de relacionamento.

Painel do CorretorEm desenvolvimento

Acesso do corretor a unidades, reservas e negociações.

Ofereça ao corretor uma visão autorizada do estoque, das tabelas, das reservas e das negociações.

Oferta

O que o corretor consulta para apresentar o empreendimento.

  • Estoque de unidades
  • Tabelas de preços

Venda

Registros comerciais do corretor.

  • Reservas
  • Negociações

Integrações do módulo

  • Comercial
  • Projetos e unidades
  • Pessoas

Para quem é

Corretores e equipes comerciais.

Painel do FornecedorEm desenvolvimento

Colaboração do fornecedor por obra, contrato e pendências.

Organize a colaboração externa com fornecedores por obra, contrato e contexto autorizado.

Obra e contrato

O que o fornecedor acompanha na operação autorizada.

  • Medições e contratos
  • Notas fiscais e vistorias

Equipe e documentos

Cadastros e pendências do fornecedor.

  • Equipe
  • Documentos e pendências

Integrações do módulo

  • Suprimentos
  • Engenharia
  • Pessoas e documentos

Para quem é

Fornecedores e equipes de suprimentos.

Assinaturas e documentosEm desenvolvimento

Geração de contratos e acompanhamento de assinaturas e documentos em um só lugar.

Monte contratos a partir dos dados da operação e acompanhe o envio, as partes e a conclusão das assinaturas. Organize documentos e acompanhe o andamento com filtros, situações e dados de auditoria.

Geração de contratos

Do modelo ao documento pronto para assinatura.

  • Modelos de contrato
  • Preenchimento com dados da operação
  • Documentos gerados

Fluxo de assinatura

Acompanhamento das partes e da conclusão.

  • Envio para as partes
  • Pendentes, parciais e concluídas
  • Expiradas e canceladas
  • Partes, datas e validade

Acervo

Organização dos documentos acompanhados.

  • Cadastro e consulta
  • Partes e vigência
  • Documentos relacionados

Integrações do módulo

  • Pessoas e organizações
  • Comercial e projetos
  • Serviços de assinatura

Para quem é

Equipes jurídicas, comerciais, administrativas e gestores.

Encontre a composição adequada para sua operação.

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